九龙湖南师附小新龙校区正式挂牌,这些地块的

九龙湖南师附小新龙校区正式挂牌,这些地块的

时间:2020-03-20 07:20 作者:admin 点击:
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早段时间,《红谷滩新区2019年义务教育免试就近入学招生公告》出炉,从公告中我们可以看出,红谷滩新区九龙湖龙岗学校命名为“ 红谷滩新区新龙学校(南昌师范附属小学教育集团新龙校区) ”。近日,我们看到九龙湖龙岗学校正式挂牌“ 南师附小新龙校区 ”,让不少家长为之欢呼。如下图:

图说南师附小新龙校区小学学区(含过渡)划分

小学学区划分范围: 祥云大道以南、西站大街以北、婺源路以东、九龙大道以西合围区域。 主要楼盘有 九龙湖花园1区、赣铁九龙府、锦天府、龙岗花园等。

小学过渡学区 划分范围 :祥云大道以南、沪昆铁路线以北、枫生高速以东至婺源路以西的合围区域;绿地学府公馆在红谷滩新区新龙学校暂时过渡。 主要楼盘有 锦翠金色院、首地蓝天熙郡、新力铂园、华硕御龙苑、正荣学府壹号、红谷瑞仕城际广场、站西花园、九龙十一度、新宇盛世广场、正荣绿地学府公馆等。

图说南师附小新龙校区初中学区(含过渡)划分

南师附小新龙校区小升初学区(含过渡)划分图

南师附小新龙校区小升初学区划分范围: 红谷滩新区九龙湖片区祥云大道以南、西站大街以北、婺源路以东、九龙大道以西合围区域。 主要楼盘有 九龙湖花园1区、赣铁九龙府、锦天府、龙岗花园等。

南师附小新龙校区小升初 过渡学区 划分范围 :红谷滩新区九龙湖片区祥云大道以南、沪昆铁路线以北、枫生高速以东、婺源路以西的合围区域暂时在九龙湖片区龙岗学校过渡。 主要楼盘有 锦翠金色院、首地蓝天熙郡、新力铂园、华硕御龙苑、正荣学府壹号、红谷瑞仕城际广场、站西花园、九龙十一度、新宇盛世广场等。

南师附小集团教育资源的强势注入,将加快推动南师附小新龙校区周边公共教育设施配套,不断增强基本公共教育供给能力。

南昌九龙湖新龙岗学校正式挂牌南师附小新龙校区。

南师附小新龙校区位于九龙湖片区,圭峰大道以东、九江街以南,在原龙岗学校基础上扩大用地。新校园总用地面积约90亩,总建筑面积62593平方米,规划为九年制中小学,其中小学30班、初中27班。

整个学校由小学部教学楼、初中部教学楼、科教楼、行政楼、综合楼、多功能教室以及300米的跑道组成,该学校的整体外立面色彩上以灰色为主,室内空间以白色为主,并辅以红色,通过色彩的变化来营造学校动静分离的氛围,在教学场所营造一种宁静的氛围,在活动空间营造一种活泼、趣味的氛围。

注明:红角洲绿地学府公馆在南师附小新龙校区过渡读小学,

据统计,2019年上半年红谷滩成交商服用地及其他商品房用地在南昌市本级中 完成率垫底 ,而红谷滩的主要土地供应集中在 九龙湖片区 ,因此下半年九龙湖区域将迎来土拍高潮,详见《 九龙湖下半年或迎土拍潮系列(二) 》《 九龙湖下半年或迎土拍潮系列(一) 》。可是,8月都过去一半了,还未见到九龙湖相关土地出让信息。

不过峰回路转,2019年8月16日,相关部门对外公示了红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西( JLH603-A02地块 )、规划路以西、望城路以南( JLH502-D02地块 )、规划路以西、龙兴大街以北( JLH501-C06地块 )3个地块的土地使用权出让信息。规划用途均为二类居住用地,挂牌(拍卖)开始时间为 2019年9月11日上午10:00 。

3块待拍地有2块在江西日报新址附近,1块在西站南广场附近

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JLH603-A02地块出让信息

九龙湖片区JLH603-A02地块采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价) 上限为12300元/平方米(毛坯价) 。根据南昌全装修房装修限价标准,该楼盘以后的售价预计在 15800-16800元/平方米 。

JLH603-A02地块主要规划指标:(1)用地性质:二类居住用地;(2)1<容积率≤2.5;(3)建筑密度≤25%;(4)绿地率≥35%;(5)住宅建筑主体层数不小于5层。

JLH603-A02地块位于红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西,北面为九龙湖红盘新旅明樾府,东面为南昌市妇女儿童社会服务中心,西面为南昌市供销为农服务中心,南面为恒锦九龙湖(中间设有绿化用地),距离南昌地铁2、4号线西站南广场站约四五百米,属名副其实的 双地铁房 。周边还有南师附小腾龙校区、南铁运输中级法院、红谷滩新区金融商务区功能配套项目、南昌西军供分站等。

JLH502-D02地块出让信息

九龙湖片区JLH502-D02地块采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋 (毛坯房)销售价格(均价)上限为12000元/平方米 。根据南昌全装修房装修限价标准,该楼盘以后的售价预计在 15500-16500元/平方米 。

JLH502-D02地块用地性质为二类居住用地;1<容积率≤2.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35;住宅建筑主体层数不小于5层。

JLH502-D02地块东至规划路、南至规划路、西至JLH502-D01地块、北至望城路,属九龙湖起步区枫生西片区,距离地铁4号线中堡站约1.2公里左右。地理位置较好,周边有江西日报新址、九龙湖金茂悦、南昌工学院、新力禧园、金麒麟半山半城、青花九龙、九龙阳光、新力龙湾、江西省养老服务中心、江铃时代城等。另外,早期规划显示该地块西面有一座九年制义务学校,不知能否兑现。

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JLH501-C06地块出让信息

九龙湖片区JLH501-C06地块采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价) 上限为10800元/平方米(毛坯价) 。根据南昌全装修房装修限价标准,该楼盘以后的售价预计在 14300-15300元/平方米 。

九龙湖JLH501-C06地块主要规划指标:(1)用地性质:二类居住用地;(2)1<容积率≤2.5;(3)建筑密度≤25%;(4)绿地率≥35%;(5)住宅建筑主体层数不小于5层。出让面积:48.96亩(32640平方米)。

JLH501-C06地块位于红谷滩新区九龙湖片区(枫生高速西)规划路以西、龙兴大街道以北,南面为江西日报新址、东面为青花九龙、北面目前为中堡小学(未来在原址规划了新学校),距离南昌地铁4号线中堡站约三四百米,周边还有九龙阳光、天集西站明珠、新力禧园、金麒麟半山半城、新力龙湾、江铃时代城、江西省养老服务中心等。

部分图文来自网络及其他媒体平台

编辑:九龙君 来源:网络

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