土拍快报|红谷滩城投底价获九龙湖46亩地 楼面

土拍快报|红谷滩城投底价获九龙湖46亩地 楼面

时间:2020-03-16 07:27 作者:admin 点击:
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(乐居买房讯 阿杜)1月22日,红谷滩新区九龙湖片区龙兴大街以南、婺源路以西(JLH602-B02、B03、B04地块)DAEJ2019049在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积46.326亩。

最终,南昌中天置业投资有限公司(红谷滩城投)以3.65亿元竞得该宗地,楼面价2364元/㎡。

DAEJ2019049

位于红谷滩新区九龙湖片区龙兴大街以南、婺源路以西(JLH602-B02、B03、B04地块),地块面积46.326亩,用地性质为商业、商务、公园绿地。容积率:JLH602-B02地块≤5.0;JLH602-B03地块≤4.0;JLH602-B04地块≤6.0,建筑密度:JLH602-B02地块≤50%;JLH602-B03地块≤50%;JLH602-B04地块≤32%,绿地率:JLH602-B02地块≥20%;JLH602-B03地块≥20%;JLH602-B04地块≥60%。

土地出让要求:

1.《项目建设业态协议书》随宗地出让公告一并公示,竞得入选人在竞价结束后三个工作日内与红谷滩新区管委会签订《项目建设业态协议书》。

2.竞得人必须自持JLH602-B02、B03、B04地块不少于计容建筑面积的30%(用于办公和商业场所使用),自建成并取得房屋不动产证起,自持时间10年,自持时间内业态不可调整,自持时间结束后可正常销售。

3.JLH602-B04地块为商业、商务用地与公园绿地的混合用地,公园绿地的用地面不小于地块总面积的50%,布置在地块西侧并对外开放。

4.B02、B03、B04三个地块规划指标可综合平衡。

5.在满足地块之间支路管线埋深的要求下,B02、B03、B04地块地下空间可结合地块之间支路及公园绿地地下空间整体开发。

6.地块开发建设应与轨道站点相衔接,轨道交通走廊控制线以内的建设开发应与轨道交通建设部门协调。

7.按国家有关规定配建电动汽车充电设施。

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文章来源:乐居买房